대출·부동산 계산기

대출 5억 이자, 한 달에 얼마예요?

금리와 기간, 상환 방식별 월 상환액과 총이자를 한 번에 비교해요.

대출 5억원 · 연 5%

2,083,333원

월 이자 (원금은 만기에 상환하는 만기일시 기준)

원리금균등 30년 월 상환

2,684,108원

원리금균등 총이자

466,278,921원

원금균등 총이자

376,041,667원

금리·기간별 월 상환액이에요

대출 5억원을 거치 기간 없이 갚을 때의 월 상환액입니다. 원금균등은 첫 달과 마지막 달 금액, 만기일시는 매달 내는 이자입니다.

금리	기간	원리금균등 월 상환	원금균등 첫 달 → 마지막 달	만기일시 월 이자
연 4%	10년	5,062,257원	5,833,333원 → 4,180,556원	1,666,667원
연 4%	20년	3,029,902원	3,750,000원 → 2,090,278원	1,666,667원
연 4%	30년	2,387,076원	3,055,556원 → 1,393,519원	1,666,667원
연 5%	10년	5,303,276원	6,250,000원 → 4,184,028원	2,083,333원
연 5%	20년	3,299,779원	4,166,667원 → 2,092,014원	2,083,333원
연 5%	30년	2,684,108원	3,472,222원 → 1,394,676원	2,083,333원
연 6%	10년	5,551,025원	6,666,667원 → 4,187,500원	2,500,000원
연 6%	20년	3,582,155원	4,583,333원 → 2,093,750원	2,500,000원
연 6%	30년	2,997,753원	3,888,889원 → 1,395,833원	2,500,000원

금리	기간	원리금균등 총이자	원금균등 총이자	만기일시 총이자
연 4%	10년	107,470,829원	100,833,333원	200,000,000원
연 4%	20년	227,176,395원	200,833,333원	400,000,000원
연 4%	30년	359,347,532원	300,833,333원	600,000,000원
연 5%	10년	136,393,091원	126,041,667원	250,000,000원
연 5%	20년	291,946,887원	251,041,667원	500,000,000원
연 5%	30년	466,278,921원	376,041,667원	750,000,000원
연 6%	10년	166,123,012원	151,250,000원	300,000,000원
연 6%	20년	359,717,270원	301,250,000원	600,000,000원
연 6%	30년	579,190,945원	451,250,000원	900,000,000원

금리가 1%p 오르면: 연 5%에서 6%가 되면 30년 원리금균등 기준 월 상환액은 2,684,108원에서 2,997,753원로, 총이자는 112,912,024원 늘어납니다.
원금균등으로 갚으면: 같은 연 5%·30년이라도 총이자가 원리금균등보다 90,237,255원 적습니다. 대신 첫 달 상환액이 3,472,222원로 788,114원 많습니다.
기간을 늘리면: 연 5% 원리금균등으로 10년이면 월 5,303,276원(총이자 136,393,091원), 30년이면 월 2,684,108원(총이자 466,278,921원)입니다. 월 부담은 줄지만 총이자는 커집니다.

연 5% 기준입니다. 원리금균등 기간은 금액별 대표 기간으로 맞췄습니다.

대출 금액	월 이자 (만기일시)	기간	원리금균등 월 상환	원리금균등 총이자
대출 1천만원	41,667원	3년	299,709원	789,523원
대출 3천만원	125,000원	3년	899,127원	2,368,569원
대출 4천만원	166,667원	3년	1,198,836원	3,158,092원
대출 5천만원	208,333원	3년	1,498,545원	3,947,615원
대출 1억	416,667원	5년	1,887,123원	13,227,402원
대출 2억	833,333원	30년	1,073,643원	186,511,569원
대출 3억	1,250,000원	30년	1,610,465원	279,767,353원
대출 4억	1,666,667원	30년	2,147,286원	373,023,137원
대출 5억	2,083,333원	30년	2,684,108원	466,278,921원

대출이자 계산기와 같은 방식으로 연 이자율을 12로 나눈 월 이자율을 매달 남은 원금에 곱해 계산했습니다. 원 단위는 반올림했습니다.

실제 대출은 일할 계산, 변동금리 변경, 우대금리, 중도상환수수료, 인지세·보증료 등에 따라 금액이 달라집니다. 신용대출·주택담보대출·전세대출 모두 상환 방식이 같다면 같은 원리로 계산되지만, 대출 한도와 금리는 금융회사 심사로 정해집니다.

대출 5억 이자는 한 달에 얼마인가요?

연 5%라면 원금은 그대로 두고 이자만 내는 만기일시 기준으로 월 2,083,333원입니다. 연 4%면 월 1,666,667원, 연 6%면 월 2,500,000원입니다. 원리금균등으로 30년간 갚으면 연 5% 기준 월 2,684,108원(원금 포함)를 냅니다.

원리금균등과 원금균등 중 어느 쪽이 이자가 적나요?

원금균등이 원금을 더 빨리 줄이기 때문에 총이자가 적습니다. 대출 5억, 연 5%, 30년 기준 원리금균등 총이자는 466,278,921원, 원금균등은 376,041,667원입니다. 다만 원금균등은 초반 상환액이 더 큽니다.

금리가 1%p 오르면 이자는 얼마나 늘어나나요?

대출 5억을 30년 원리금균등으로 갚을 때 연 4%면 총이자 359,347,532원, 5%면 466,278,921원, 6%면 579,190,945원입니다. 만기일시라면 금리 1%p마다 월 이자가 416,667원씩 달라집니다.

은행에서 안내받은 금액과 다른 이유는 무엇인가요?

은행은 실제 일수로 이자를 계산하고 우대금리, 변동금리 변경, 보증료, 중도상환수수료 등을 반영합니다. 이 페이지는 월 단위 단순 계산이므로 비교용으로 쓰고, 정확한 금액은 대출 약정서와 금융회사 안내를 확인하세요.

계산 결과는 입력값과 단순화된 가정에 따른 추정치이며 참고용입니다. 실제 금액은 개인 상황과 금융회사·기관의 산정 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

최종 수정일: 2026년 11월 6일