대출·부동산 계산기

대출 1천만원 이자, 한 달에 얼마예요?

금리와 기간, 상환 방식별 월 상환액과 총이자를 한 번에 비교해요.

대출 1,000만원 · 연 5%

41,667원

월 이자 (원금은 만기에 상환하는 만기일시 기준)

원리금균등 3년 월 상환

299,709원

원리금균등 총이자

789,523원

원금균등 총이자

770,833원

금리·기간별 월 상환액이에요

대출 1,000만원을 거치 기간 없이 갚을 때의 월 상환액입니다. 원금균등은 첫 달과 마지막 달 금액, 만기일시는 매달 내는 이자입니다.

금리	기간	원리금균등 월 상환	원금균등 첫 달 → 마지막 달	만기일시 월 이자
연 4%	1년	851,499원	866,667원 → 836,111원	33,333원
연 4%	3년	295,240원	311,111원 → 278,704원	33,333원
연 4%	5년	184,165원	200,000원 → 167,222원	33,333원
연 5%	1년	856,075원	875,000원 → 836,806원	41,667원
연 5%	3년	299,709원	319,444원 → 278,935원	41,667원
연 5%	5년	188,712원	208,333원 → 167,361원	41,667원
연 6%	1년	860,664원	883,333원 → 837,500원	50,000원
연 6%	3년	304,219원	327,778원 → 279,167원	50,000원
연 6%	5년	193,328원	216,667원 → 167,500원	50,000원

금리	기간	원리금균등 총이자	원금균등 총이자	만기일시 총이자
연 4%	1년	217,989원	216,667원	400,000원
연 4%	3년	628,635원	616,667원	1,200,000원
연 4%	5년	1,049,913원	1,016,667원	2,000,000원
연 5%	1년	272,898원	270,833원	500,000원
연 5%	3년	789,523원	770,833원	1,500,000원
연 5%	5년	1,322,740원	1,270,833원	2,500,000원
연 6%	1년	327,972원	325,000원	600,000원
연 6%	3년	951,897원	925,000원	1,800,000원
연 6%	5년	1,599,681원	1,525,000원	3,000,000원

금리가 1%p 오르면: 연 5%에서 6%가 되면 3년 원리금균등 기준 월 상환액은 299,709원에서 304,219원로, 총이자는 162,375원 늘어납니다.
원금균등으로 갚으면: 같은 연 5%·3년이라도 총이자가 원리금균등보다 18,690원 적습니다. 대신 첫 달 상환액이 319,444원로 19,735원 많습니다.
기간을 늘리면: 연 5% 원리금균등으로 1년이면 월 856,075원(총이자 272,898원), 5년이면 월 188,712원(총이자 1,322,740원)입니다. 월 부담은 줄지만 총이자는 커집니다.

연 5% 기준입니다. 원리금균등 기간은 금액별 대표 기간으로 맞췄습니다.

대출 금액	월 이자 (만기일시)	기간	원리금균등 월 상환	원리금균등 총이자
대출 1천만원	41,667원	3년	299,709원	789,523원
대출 3천만원	125,000원	3년	899,127원	2,368,569원
대출 4천만원	166,667원	3년	1,198,836원	3,158,092원
대출 5천만원	208,333원	3년	1,498,545원	3,947,615원
대출 1억	416,667원	5년	1,887,123원	13,227,402원
대출 2억	833,333원	30년	1,073,643원	186,511,569원
대출 3억	1,250,000원	30년	1,610,465원	279,767,353원
대출 4억	1,666,667원	30년	2,147,286원	373,023,137원
대출 5억	2,083,333원	30년	2,684,108원	466,278,921원

대출이자 계산기와 같은 방식으로 연 이자율을 12로 나눈 월 이자율을 매달 남은 원금에 곱해 계산했습니다. 원 단위는 반올림했습니다.

실제 대출은 일할 계산, 변동금리 변경, 우대금리, 중도상환수수료, 인지세·보증료 등에 따라 금액이 달라집니다. 신용대출·주택담보대출·전세대출 모두 상환 방식이 같다면 같은 원리로 계산되지만, 대출 한도와 금리는 금융회사 심사로 정해집니다.

대출 1천만원 이자는 한 달에 얼마인가요?

연 5%라면 원금은 그대로 두고 이자만 내는 만기일시 기준으로 월 41,667원입니다. 연 4%면 월 33,333원, 연 6%면 월 50,000원입니다. 원리금균등으로 3년간 갚으면 연 5% 기준 월 299,709원(원금 포함)를 냅니다.

원리금균등과 원금균등 중 어느 쪽이 이자가 적나요?

원금균등이 원금을 더 빨리 줄이기 때문에 총이자가 적습니다. 대출 1천만원, 연 5%, 3년 기준 원리금균등 총이자는 789,523원, 원금균등은 770,833원입니다. 다만 원금균등은 초반 상환액이 더 큽니다.

금리가 1%p 오르면 이자는 얼마나 늘어나나요?

대출 1천만원을 3년 원리금균등으로 갚을 때 연 4%면 총이자 628,635원, 5%면 789,523원, 6%면 951,897원입니다. 만기일시라면 금리 1%p마다 월 이자가 8,333원씩 달라집니다.

은행에서 안내받은 금액과 다른 이유는 무엇인가요?

은행은 실제 일수로 이자를 계산하고 우대금리, 변동금리 변경, 보증료, 중도상환수수료 등을 반영합니다. 이 페이지는 월 단위 단순 계산이므로 비교용으로 쓰고, 정확한 금액은 대출 약정서와 금융회사 안내를 확인하세요.

계산 결과는 입력값과 단순화된 가정에 따른 추정치이며 참고용입니다. 실제 금액은 개인 상황과 금융회사·기관의 산정 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

최종 수정일: 2026년 11월 6일